在今年2、3月份疫情时代，不少网友说：上半年嘉兴房价肯定会下跌，甚至另有网友赌博说会下跌50%，等着抄底。

可随着疫情解封，上半年嘉兴房价没有泛起所谓的降价，反而是你涨、我涨、人人涨，多个板块房价突破天花板。不外基本都以“稳”涨为主。

加上今年的土地市场火热、高价地频出，还指望着嘉兴房价下跌的购房者们，对不起，你们失望了！

为何这样说？缘故原由如下：

1、高价地频出、土地市场一片火热！开发商信心十足！

2、管它卖的好不好，涨了再说，嘉兴房价上涨成常态！

3、长三角一体化，交通网络的编织动员楼市生长！

1、高价地频出、土地市场一片火热！开发商信心十足！

2020年以来，无论是主城区照样远城区，各区域楼面价天花板不停被刷新。

5月29日，国际商贸区金融广场板块的2020-04号地块被阳光城摘得，成交楼面价10040元/平米+7100平米配建，溢价率41.40%！打破国商区地价天花板。

6月8日，科技城板块的2020南-020号地块被佳源摘得，成交楼面价10040元/平米+11000平米配建，保本价达到了19171元/平米！溢价率40.42%！打破南科技城地价天花板。

6月10日，国际商务区金融广场板块的经开2020-09号地块被鸿翔竞得，成交楼面价10040元/平米+9700平米配建，溢价率39.67%！再次打破国商区金融板块天花板。

6月15日，国际商务区万达板块的经开2020-11号地块被荣安摘得，成交楼面价10040元/平米+18400平米配建，溢价率49.40%！打破国商区万达板块天花板。

6月19日，秀湖板块的2020嘉秀洲-016号地块被蓝光摘得，成交楼面价9125元/平米+6200平米配建，溢价率34.10%！成为秀湖地价次新高。

7月6日，余新镇的2020南-025号地块被交投祥生摘得，成交楼面价9061元/平米，虽然没有熔断，然则也打破了余新地价天花板。

7月9日，国商区万达板块的经开2020-10号地块被嘉兴城投摘得，成交楼面价10040元/平米3800平米配建，第六次熔断，溢价率49.40%！

停止今日，今年嘉兴七宗土地出让，诞生了7宗楼面价近万元/㎡地块。

高价地频出，最直接的影响就是的购房门槛将被提高。

土地市场的火爆，众多开发商的争相哄抢，说明这个都会的楼市及房价，是有非常大的潜力以及空间的。

究竟一个开发商可能会犯错，然则众多开发商一起犯错的几率就很小很小了！

2、管它卖的好不好，涨了再说，嘉兴房价成常态！

因疫情影响，今年嘉兴楼市从“金三银四”变成了“金五银六”，尤其是进入5月以来，嘉兴楼市似乎进入了开挂模式，开盘量剧增。

这对于购房者是个好事情，究竟可选择性变多了。然而让购房者郁闷的却是，不管地段若何，卖的好不好，先涨价再说。