欧博亚洲:对不起!嘉兴房价可能不会跌了

admin 2个月前 (08-06) 财经 23 0

在今年2、3月份疫情时代,不少网友说:上半年嘉兴房价肯定会下跌,甚至另有网友赌博说会下跌50%,等着抄底。

可随着疫情解封,上半年嘉兴房价没有泛起所谓的降价,反而是你涨、我涨、人人涨,多个板块房价突破天花板。不外基本都以“稳”涨为主。

加上今年的土地市场火热、高价地频出,还指望着嘉兴房价下跌的购房者们,对不起,你们失望了!

为何这样说?缘故原由如下:

1、高价地频出、土地市场一片火热!开发商信心十足!

2、管它卖的好不好,涨了再说,嘉兴房价上涨成常态!

3、长三角一体化,交通网络的编织动员楼市生长!

1、高价地频出、土地市场一片火热!开发商信心十足!

2020年以来,无论是主城区照样远城区,各区域楼面价天花板不停被刷新。

5月29日,国际商贸区金融广场板块的2020-04号地块被阳光城摘得,成交楼面价10040元/平米+7100平米配建,溢价率41.40%!打破国商区地价天花板。

6月8日,科技城板块的2020南-020号地块被佳源摘得,成交楼面价10040元/平米+11000平米配建,保本价达到了19171元/平米!溢价率40.42%!打破南科技城地价天花板。

6月10日,国际商务区金融广场板块的经开2020-09号地块被鸿翔竞得,成交楼面价10040元/平米+9700平米配建,溢价率39.67%!再次打破国商区金融板块天花板。

6月15日,国际商务区万达板块的经开2020-11号地块被荣安摘得,成交楼面价10040元/平米+18400平米配建,溢价率49.40%!打破国商区万达板块天花板。

6月19日,秀湖板块的2020嘉秀洲-016号地块被蓝光摘得,成交楼面价9125元/平米+6200平米配建,溢价率34.10%!成为秀湖地价次新高。

7月6日,余新镇的2020南-025号地块被交投祥生摘得,成交楼面价9061元/平米,虽然没有熔断,然则也打破了余新地价天花板。

7月9日,国商区万达板块的经开2020-10号地块被嘉兴城投摘得,成交楼面价10040元/平米3800平米配建,第六次熔断,溢价率49.40%!

停止今日,今年嘉兴七宗土地出让,诞生了7宗楼面价近万元/㎡地块。

高价地频出,最直接的影响就是的购房门槛将被提高。

土地市场的火爆,众多开发商的争相哄抢,说明这个都会的楼市及房价,是有非常大的潜力以及空间的。

究竟一个开发商可能会犯错,然则众多开发商一起犯错的几率就很小很小了!

2、管它卖的好不好,涨了再说,嘉兴房价成常态!

因疫情影响,今年嘉兴楼市从“金三银四”变成了“金五银六”,尤其是进入5月以来,嘉兴楼市似乎进入了开挂模式,开盘量剧增。

这对于购房者是个好事情,究竟可选择性变多了。然而让购房者郁闷的却是,不管地段若何,卖的好不好,先涨价再说。

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