赵国雄料直至来岁上半年楼价安稳

admin 3个月前 (07-25) 财经 123 2

【信报财经新闻】长实团体(01113)实行董事赵国雄以为,本港楼价可望企稳,现在看不到任何迥殊要素令来岁楼价大幅波动,预感直至来岁上半年楼价表现安稳,在约5%的升跌幅度徜徉,视乎楼盘质素及楼市氛围。

赵国雄列席一个电台节目后指出,楼市团体稳固、供给不多,大型单元或豪宅不是迥殊活泼,而400至600呎等合适群众市场的单元成交有增添。

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谈及年内再减息的可能性,赵国雄以为时机不高,现时息口已很低,纵然再减息,置信幅度亦有限,对供款影响有限。而减息只带来心理要素,市场自信心好转,但对刺激楼价的作用不大。

关于本港反修例风云,赵国雄示意,当地事宜对团体楼市影响大,买家以为社会乱,入市立场张望。但细单元贩卖依然好,仍有刚性需求。至于纳米楼则成交削减,因供给量相当多、市场上放租不顺利、房钱报答不抱负。

他又提到,政府放宽按保对二手楼成交协助较大,现有业主可更轻易放售物业,换楼时有助提振一手楼市场,从而构成荡漾效应,预期可在随后3至6个月反应。


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